2026/2/25 10:00
高性能木造マンションを視察してきました
2月21日に埼玉県の夢・建築工房さんが施工した、高性能木造マンション「弐番町FLAT」を視察してきました。
この賃貸住宅は、断熱等級7・気密性能C値0.5以下という超高性能な賃貸マンションとして業界でも話題の物件です。
内装は自然素材を使った上質な空間にまとめて、造作建具などの普通の賃貸住宅では見られないこだわりのポイントも見どころです。
その他にも、1階の物件には専用庭が付き、年2回の庭師による手入れサービスも付帯しています。
外観も特徴的で、埼玉県産の杉板に特殊な塗料を浸透させており、新築当初から杉板が古材色をした外壁となっています。
最初から落ち着いた色味のため、経年による印象の変化を抑えつつ、外壁の一部を交換しても古い材との間で不自然な印象を与えないため、他の素材では難しい外壁の部分交換が可能となっています。
外観イメージをナチュラルな雰囲気にしてくれるだけでなく、メンテナンスコストを抑えることができる、優れた外壁材だといえます。
ちなみに、私たちも次の新築住宅にて、この外壁材を一部採用予定です。
夢・建築工房さんは、今回視察した「弐番町FLAT」のすぐ南側に高性能賃貸戸建てを2棟、そのほかに「弐番町アパートメント」という高性能賃貸アパートなども建てており、工務店業界における高性能賃貸のリーディングカンパニーとして活躍しています。
※南隣の高性能賃貸戸建て
※「弐番町アパートメント」出典：夢・建築工房
どちらの物件も非常に人気で、空室が出てもすぐに埋まってしまう状況のようです。
全国的にみても高性能賃貸住宅の建築事例は増えており、夢・建築工房のホームページではそのような不動産物件の事例もまとめていますので、興味のある方は確認してみてください。
このように、快適な住環境を実現する高性能住宅は、新築戸建てだけでなく賃貸住宅でも広がりつつあります。
より多くの人が快適な暮らしを送れるようになることは、とても素晴らしいことだと感じました。
渡辺工務店としても、今後は賃貸住宅の分野でも高性能住宅を建てていきたいと思いますので、ご興味のある方はぜひお声掛けください。
