2026/4/29 9:00
木造オフィスの完成見学会に参加してきました
長野県須坂市の木造オフィスの完成見学会に参加してきました。
延床面積1000㎡に迫るオフィスの新築工事で、この規模では鉄骨造が選ばれることが多いのですが、この物件では社員数2名の工務店が木造で竣工させたということで、業界でも注目の物件です。
近年では、木造によるビルや体育館、ホールなどの中大規模建築物が増えてきているものの、社員数2名の工務店である池田住建企画さんが受注して、無事完成にこぎ着けるまでの、様々な苦労を聞かせてもらうことができました。
このプロジェクトにはさまざまな人たちが協力をしていて、主なプロジェクトメンバーには工務店同士の勉強会である「住学」のメンバーが各々の得意分野を担当しており、小さな工務店でもそれぞれの得意分野で協力し合えば、大きな会社がすべての分野を受け持つよりも有利であることを説明してもらいました。
当日のセミナーでは、その中心メンバーであるサトウ工務店の佐藤社長、木構造を担当されたウッドハブの實成さん、池田住建企画さんとJVを組んで工程や現場管理をされたマツナガ建設の有賀さん、空調を担当された北海道のカイトー商会の米本さん・傳福さんからも貴重な話を聞かせていただけました。
特に木構造については、木造中規模建築物に取り組むうえでとても参考になる話で、弊社としても刺激になりました。
もともと木造の建築物は、住宅や小さいアパートなどに採用されることが多く、求められる耐火性能や法律上必要な耐震性能も低かったため、災害時には被害を受けやすく、火事や地震に弱いイメージがあるかと思います。
しかし、中大規模建築物においては、すべての建物で構造計算が行われるため、木造か鉄骨造かRC造かに関わらず、しっかりとした耐震性を有しており、耐火性についても、木造の耐火建築物に関する法整備も進んだことで、どのような仕様であれば火事になっても問題ない耐火性能になるかがクリアになってきています。
じつは、木造の中大規模建築物を建てる際に一番大きな障壁となるのが、大空間を作れるかどうかで、一般的な木造の建築物は多くの柱によって耐震性を持たせているため、柱のない大空間を求められることが多い中大規模建築物については、木造は相性が悪いというのが定説でした。
しかし、今回お話しいただいたウッドハブさんは、木造で大空間を作りたいというニーズに対して、木造トラスによる大空間を省施工で実現できる提案をしている会社さんなので、今後は工務店による木造中規模建築物が増えていくのではないかと思います。
今回見学させていただいた木造オフィスも、かなりの大空間を木構造によって実現しているため、見応えのあるトラス構造を見学することが出来ました。
このような木造トラスであっても、特別な工具などは必要なく、普段から大工さんが使用している電動工具だけで施工可能な点もとても良い点だと思いました。
また、見学会の後は懇親会から二次会までお邪魔させていただきましたが、木造中規模建築物に取り組まれている工務店さんやメーカーさん、関連業者さんもいらっしゃったことで、様々な参考になる話や弊社の取り組みに生かせるご提案を聞くことが出来て、大変有意義な時間でした。
見学会を通して感じたこととして、今後はますます木造の建築物が増えていくだろうと思いました。
その理由としては、やはりコスト面の優位性が大きく、木造は鉄骨造やRC造と比べて重量が軽く、地盤改良や基礎に必要なコンクリート量を減らすことが出来るだけでなく、近年の建材費の高騰においては、鉄骨やコンクリートの価格が大きく上がっているのに比較して、木材はウッドショック以降は価格が落ち着いていることから、構造材にかかる費用が木造と鉄骨造・RC造では大きなコスト差が生まれてきているためです。
また、鉄骨造・RC造と比較して、木造は製造時のCO2排出量が少ないことからも、国や自治体においても木造建築物の活用を進めており、より付加価値を求めるオーナー様にこそ木造建築物が求められるようになっていくことと思われます。
もし、オフィスや店舗、工場や倉庫などを建築予定の方は、ぜひ木造による中規模建築物もご検討ください。
