お家が完成するまで

Simple living

無駄を省いた快適なリビング
余計なものを削ぎ落とし、シンプルですっきりとしたお部屋を作りました。シンプルといっても、一歩間違えてしまうと冷たい印象を与えてしまいますが、生活感を払試しつつ温もりのあるモダンスタイルは株式会社OWLの得意なところ。配線や収納など隠すことで、シンプルなインテリアの居心地の良さを感じることができるのです。
家族それぞれがこの場所で、思い思いの時間を過ごしてもらいたいと思います。

設計から施工、
アフターフォローまで。

お客様の「理想」から家づくりは始まる。
家づくりは、お客様の「理想の暮らし」をお聞きするところから始まります。
ご要望をもとに、打ち合わせを重ねることで、本当に欲しい「住まいのかたち」を少しずつ整理していきます。
お客様と一緒に作り上げる「オーダーメイドの家づくり」こそ、私たちが家づくりで最も大切にしているものです。

神奈川県伊勢原市の株式会社渡辺工務店は、設計提案から工事施工、アフターフォローまで、家づくりをワンストップで承っております。
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家づくりの流れ

01
AM 9:30
担当する現場へ移動
あのイーハトーヴォのすきとおった風、夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。夏でも底に冷たさをもつ青いそら、うつくしい森です。
01
出会い
【セミナー・見学会・ホームページ】
まずは、渡辺工務店の家づくりをご覧ください。
お問い合わせフォームから、資料請求も承っております。
02
住宅相談
【お問い合わせフォーム・メール・電話】
家づくりに関して、気になることや不安な点など何でもご相談ください。
また、家づくりの基本や、失敗しない業者選びのコツなどもお伝えします。
ご希望の方には、OBのお客様のご自宅や、体感ルームへのご案内をいたします。
03
資金計画
【資金計画シミュレーション・土地探し・住宅ローン相談】
資金計画について、専用ソフトによる詳細なシミュレーションをいたします。
減税措置やローン金利軽減など、お得な情報の提供もしています。
土地探しや住宅ローンについても、ぜひご相談ください。
04
ヒアリング
【敷地調査・ヒアリングシート・基本計画】
まずは、建築予定地の状況や周辺環境、法律上の制限などを確認していきます。
同時に、お客様のご要望をヒアリングさせていただきながら、家づくりのイメージをご家族の皆様と共有し、家づくりの基本計画をまとめていきます。
05
初回プラン提案
【概算見積書・ラフプラン提出】
家づくりの基本計画をもとに、概算見積書とラフプランを作成します。
ラフプランについて意見を出し合い、設計提案を進めるか判断していただきます。
また、住宅ローンの事前審査など、具体的な資金計画の検討も行っていきます。
06
設計契約
【基本設計・地盤調査・仕様決定】
設計契約を申し込んでいただくと、家づくりの骨格となる基本設計が始まります。
基本設計では、間取り検討を中心に、空間イメージを図面に落とし込んでいきます。
設計打ち合わせが進み、建物の配置や平面プランが固まってくると、地盤調査の実施や、ショールームにて設備仕様などを決定します。
設計契約時には、設計費・地盤調査費として25万円をご入金いただきます。
07
実施設計
【プラン打ち合わせ・お見積書提出】
基本設計を気に入っていただければ、より詳細な実施設計の段階に進みます。
電気配線や建具・窓配置、構造計算などの詳細設計を行い、お見積書を作成します。
また、設計内容と見積金額の擦り合わせを行い、設計変更などの調整も行います。
設計打ち合わせを重ね、最終プランが揃うと、いよいよ家づくりの始まりです。
08
請負契約
【建築確認申請・住宅ローン申し込み】
最終プランと見積金額にご納得いただいたうえで、正式に請負契約を結びます。
その後、建築確認申請や住宅ローンの申し込みなど、着工前手続きを進めます。
長期優良住宅や住宅性能表示などの申請も、同時に手続きをこなしていきます。
また、設計契約時の25万円は、契約金額の一部として充当されます。
09
地鎮祭
【近隣挨拶・建物配置確認・地盤改良工事】
工事に入る前に、家の繁栄と工事の無事を祈り「地鎮祭」を行います。
その後、ご近所様にご挨拶に伺い、工事内容や工程表などのご説明をいたします。
また、敷地の中で実際に建物の配置を確認いただきます。
地盤調査の結果、地盤改良工事が必要な場合は、着工前に工事を行います。
10
着工
【基礎工事・配筋検査】
ついに新築工事の着工です。まずは基礎工事から行います。
鉄筋工事の完了後、配筋検査を実施します。コンクリートに隠れてしまう前に鉄筋の太さや間隔を確認する大切な検査です。
コンクリート打設後、養生期間をもうけることで基礎は強度を増していきます。
11
上棟
【木工事・金物検査】
基礎の上に柱や梁を組み、屋根の頂上の部材「棟木」を上げることを上棟と呼びます。
一日で骨組みを完成させるスピードに驚かれるお客様も少なくありません。
上棟式は、大工・職人たちとの顔合わせとして、簡易的に行うことが多いです。
後日、構造金物の検査を行い、大工による木工事が進んでいきます。
12
仕上げ工事
【内装工事・電気工事・カーテン選定】
木工事が完了すると、内装や電気などの仕上げ工事が始まります。
この頃には、家のスケールも把握いただけて、カーテンや家具の選定をしていきます。
引っ越しの準備も始まり、お客様も少し慌ただしくなってくる頃です。
13
竣工
【完了検査・見積金額増減・完成見学会】
待ちに待った完成です。役所の完了検査を終え、お客様にもご確認いただきます。
工事期間中に行われた設計変更による、見積金額の増減を取りまとめます。
また、ご協力いただけるお客様には、完成見学会の開催をお願いしています。
14
お引渡し
【取扱説明・お引越し・外構工事】
お引渡しの際には、住宅設備の使い方やメンテナンスなど、取扱説明を行います。
その後、カギ・説明書・保証書などをお渡しして、お引渡しとなります。
こだわりを詰めこんだお家で、新しい生活のスタートです。
また、ご依頼いただいた方には、外構工事を行っていきます。
15
ご入居後
【アフターメンテナンス・定期点検】
ご入居からが、新たなお付き合いのスタートです。
暮らしはじめて何かお気づきの点や困ったことなど、ご相談がありましたらお気軽にご連絡ください。
また、定期点検(3か月後・半年後・1年後・2年後・5年後・10年後)のご案内をさせていただいております。末永いお付き合いをよろしくお願いします。
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注文住宅のための資金計画

マイホームをご検討されている方へ
注文住宅を建てる際は住まいそのものだけでなく、お金の知識も身につけましょう。少しの知識の差があなたの人生を大きく変えます。
「 資金計画」や「ローンの組み方」はお客様ごとの状況によって最適なプランが変わるので、家づくりをご検討されている方は、
ぜひ、株式会社渡辺工務店にご相談ください。シミュレーションソフトによる資金計画のお手伝いをいたします。
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渡辺工務店 0463-95-0487